Рейтинг  торговых центров Нижнего Новгорода 2011.

Сдаваемые площади в аренду кв.м.

Доля от общей площади ТЦ/ТРЦ, %

Общая площадь, кв. м.

Год начала работ

УК/Девелопер

Телефон/сайт

Торгово-развлекательные центры

1.

ТРЦ «Фантастика»2 Кокович Александр

 Васильевич 92 000

57,5

160 000

2006

ГК «Столица Нижний»

2202222,

ww.fantastikann.ru

2.

Семейный торговый центр «МЕГА Нижний Новгород»

Прохорова Татьяна Владимировна 80 0001

61,5

130000

2006

ООО «ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)»

296 08 80,

 www.megamall.ru

3.

ТЦ «Республика»2 Кокович Александр

 Васильевич 220 001

64,7

33 977

2005

ГК «Столица Нижний»

277‑92‑92,
www.respublika‑nn.ru

4

ТЦ «Этажи»2
Нагорная Елена
Викторовна

19 450

58,3

28 000

2003

ГК «Столица Нижний»

416‑77‑57,
www.etagi.ru

5

ТЦ «Шоколад»
Козлов Сергей
Николаевич

19 3001

75,7

25 500

2003

ООО «Управляющая комания «Торговый квартал»

278‑71‑99,
www.tk.ru

Торговые центры

1

ТЦ «Новая Эра» Ястремский Евгений Владимирович

22 000

83

26 500

2003

УК «Новая эра»

245‑98‑25,
www.n‑era.ru

2

Гордеевский
УниверМаг
Кондратьев Игорь Борисович

10 200

 

92,7

11 000

2003

ОАО «Канавинохлеб»

241‑09‑89, 241‑12‑95, 241‑12‑90, www.gumnn.ru, www.горрдеевский.рф

3

ТКЦ «Золотая миля» Кузнецов Александр Юрьевич

9666

30,2

32 000

2006

ООО «Сеть Фирменных Магазинов «Электроника»

296‑00‑16, www.goldenmile.nnov.ru

4

ТЦ «Парк авеню»
Псенюк Виктор Иванович

 

70001

66,7

10 500

2006

ООО «Дворцовая площадь»

293‑84‑20

5

ТЦ «Аврора»
Царапкин Федор Павлович

4300

28,7

15 000

2002

ЗАО «Стенд‑бай»

277‑62‑29,
www.avrora.nn.ru

Специализированные Торговые центры

1

Гипермаркет мебели «Открытый материк» Барсуков Эдуард Викторович

22 500

75

30 000

2008

ООО «ТЦ Ларина 7 №1», ООО «ТЦ Ларина 7 №2»



 

469‑84‑01, www.materiknn.ru

2

ТЦ «Мебельный базар»
Гречихина Татьяна Петровна

22 0001

73,3

30 000

2011

Союз «Маринс Групп»

241‑24‑20, mebelny‑bazar.ru

 

 

 

Лидеры среди торговых центров

Методика составления топ-листа

Кто участвует в ТОП-листе

В ТОП-листе участвуют крупнейшие Торговые центры Нижнего Новгорода. Включены игроки, сдающие в аренду свыше 5000 кв.м торговых площадей.

Как проводился отбор участников

На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники, провели экспертный опрос среди управляющих крупнейших ТЦ, руководителей консалтинговых компаний и агентств недвижимости, специализирующихся на коммерческой недвижимости. На основании полученной информации был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности. Информация, полученная от компаний, была перепроверена. По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — торговая площадь.
Дополнительные ранжирующие показатели — кол-во арендаторов.
Принятые сокращения (выбрать нужное)
А — компании расположены в алфавитном порядке.
Н/д — нет данных, т.е. компания не предоставила данные.
* — по данным экспертов.

Крупнейшие ТЦ и ТРЦ

Наименование ТЦ Площадь развлекат. заведений, кв.м Площадь общепита, кв.м Фактически сданные в аренду площади, кв.м Общая площадь, кв.м Средняя проходимость будни Средняя проходимость выходные Количество машиномест на парковке Год начала работы УК / Девелопер Контакты
1 ТРЦ «Фантастика» Дворникова Ольга Александровна 140 000* н/д н/д 164 355,9 н/д н/д н/д 2006 ГК «Столица Нижний» тел.220-22-22
fantastika-nn.ru
2 Семейный торговый центр МЕГА Нижний Новгород Малмберг Томас 107 000* н/д н/д 130 000 н/д н/д 6 500 2006 ООО «Икеа Мос» тел.296 08 80
www.megamall.ru
3 ТЦ «Республика» Кокович Александр Васильевич 32 400* н/д н/д 33 976,5 н/д н/д н/д 2005 ГК «Столица Нижний» тел.277-92-92
respublika-nn.ru
4 «Новая Эра» Ястремский Евгений Владимирович 27 359 2000 17000 31 859 3 000 7 000 550 2003 УК «Новая эра» тел.245-98-25
www.n-era.ru
5 ТЦ «Муравей» Швецов Александр 20 000* н/д н/д 30 000 н/д н/д н/д 2006 Союз «Маринс Групп» тел.271-78-23
muravey-nn.ru
6 ТЦ «Этажи» Нагорная Елена Викторовна 19 450 н/д н/д 28 000 н/д н/д н/д 2003 ГК «Столица Нижний» тел.416-77-57
www.etagi.ru
7 ЦУМ Алексеева Ирина Михайловна 18 000* н/д н/д 20000 н/д н/д н/д 1954 Союз «Маринс Групп» тел.277-98-88
www.csum.ru
8 «Золотая миля» Чегодаев Олег Юрьевич 17 000 8 000 16 400 32 000 15 000 23 000 450 2006 ГК «Электроника» тел. 296-00-16
goldmile.nnov.ru
9 «Шоколад» Козлов сергей Николаевич 12 258 5 740 12 200 25 000 8 000 10 000 49 2003 ООО «Управляющая комания «Торговый квартал» тел.278-71-99
www.tk.ru
10 «Аврора» Царапкин Фёдор Павлович 10 000 0 н/д 14 000 3 500 5 500 150 2002 ЗАО» Стенд-бай» тел.277-62-29
www.avrora.nn.ru
11 Гордеевский УниверМаг Кондратьев Игорь Борисович 9 000 500 9 900 11 000 10 000 12 000 200 2003 ОАО «Канавинохлеб» тел.277-11-11
www.gumnn.ru
12 «Парк авеню» Псенюк Виктор Иванович 9 000 0 8 550 10 500 н/д н/д 150 2006 ООО «Дворцовая площадь» тел.293-84-20
13 ТЦ «Муравей» Белобородова Людмила Петровна 7 400* н/д н/д 8 800 н/д н/д н/д 2002 Союз «Маринс Групп» тел.225-39-50
14 Seven Зайко Андрей Викторович 5 300 400 4 000 9 560 4 000 7 000 200 2009 ООО «Эталон-Инвест» тел.296-30-10

Лидеры по арендаторам

Торговый центр Количество Ставка аренды на 01.12.2009 г., руб./кв.м/мес.
Минимум руб. за кв.м Максимум руб. за кв.м
1 Гордеевский УниверМаг 260 500 4 000
2 ТРЦ «Фантастика» 236 н/д н/д
3 Семейный торговый центр МЕГА Н.Новгород 150 н/д н/д
4 «Золотая миля» 140 630 16 500
5 «Аврора» 120 1 300 2 000
6 ТЦ «Республика» 118 н/д н/д
7 «Новая Эра» 110 350 1 500
8 «Шоколад» 96 н/д н/д
9 Seven 55 550 6 000
10 «Парк авеню» 35 900 1 900

1 720 руб./кв. м

средняя арендная ставка в ТЦ

50%

Данные предоставлены журналом «Деловой Квартал»