Рейтинг  торговых центров Нижнего Новгорода 2011.

Сдаваемые площади в аренду кв.м.

Доля от общей площади ТЦ/ТРЦ, %

Общая площадь, кв. м.

Год начала работ

УК/Девелопер

Телефон/сайт

Торгово-развлекательные центры

1.

ТРЦ «Фантастика»2 Кокович Александр

 Васильевич 92 000

57,5

160 000

2006

ГК «Столица Нижний»

220‑22‑22,

ww.fantastika‑nn.ru

2.

Семейный торговый центр «МЕГА Нижний Новгород»

Прохорова Татьяна Владимировна 80 0001

61,5

130000

2006

ООО «ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)»

296 08 80,

 www.megamall.ru

3.

ТЦ «Республика»2 Кокович Александр

 Васильевич 220 001

64,7

33 977

2005

ГК «Столица Нижний»

277‑92‑92,
www.respublika‑nn.ru

4

ТЦ «Этажи»2
Нагорная Елена
Викторовна

19 450

58,3

28 000

2003

ГК «Столица Нижний»

416‑77‑57,
www.etagi.ru

5

ТЦ «Шоколад»
Козлов Сергей
Николаевич

19 3001

75,7

25 500

2003

ООО «Управляющая комания «Торговый квартал»

278‑71‑99,
www.tk.ru

Торговые центры

1

ТЦ «Новая Эра» Ястремский Евгений Владимирович

22 000

83

26 500

2003

УК «Новая эра»

245‑98‑25,
www.n‑era.ru

2

Гордеевский
УниверМаг
Кондратьев Игорь Борисович

10 200

 

92,7

11 000

2003

ОАО «Канавинохлеб»

241‑09‑89, 241‑12‑95, 241‑12‑90, www.gumnn.ru, www.горрдеевский.рф

3

ТКЦ «Золотая миля» Кузнецов Александр Юрьевич

9666

30,2

32 000

2006

ООО «Сеть Фирменных Магазинов «Электроника»

296‑00‑16, www.goldenmile.nnov.ru

4

ТЦ «Парк авеню»
Псенюк Виктор Иванович

 

70001

66,7

10 500

2006

ООО «Дворцовая площадь»

293‑84‑20

5

ТЦ «Аврора»
Царапкин Федор Павлович

4300

28,7

15 000

2002

ЗАО «Стенд‑бай»

277‑62‑29,
www.avrora.nn.ru

Специализированные Торговые центры

1

Гипермаркет мебели «Открытый материк» Барсуков Эдуард Викторович

22 500

75

30 000

2008

ООО «ТЦ Ларина 7 №1», ООО «ТЦ Ларина 7 №2»



 

469‑84‑01, www.materiknn.ru

2

ТЦ «Мебельный базар»
Гречихина Татьяна Петровна

22 0001

73,3

30 000

2011

Союз «Маринс Групп»

241‑24‑20, mebelny‑bazar.ru

 

 

 

Лидеры среди торговых центров

Методика составления топ-листа

Кто участвует в ТОП-листе

В ТОП-листе участвуют крупнейшие Торговые центры Нижнего Новгорода. Включены игроки, сдающие в аренду свыше 5000 кв.м торговых площадей.

Как проводился отбор участников

На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники, провели экспертный опрос среди управляющих крупнейших ТЦ, руководителей консалтинговых компаний и агентств недвижимости, специализирующихся на коммерческой недвижимости. На основании полученной информации был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности. Информация, полученная от компаний, была перепроверена. По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — торговая площадь.
Дополнительные ранжирующие показатели — кол-во арендаторов.
Принятые сокращения (выбрать нужное)
А — компании расположены в алфавитном порядке.
Н/д — нет данных, т.е. компания не предоставила данные.
* — по данным экспертов.

Крупнейшие ТЦ и ТРЦ

№ Наименование ТЦ Площадь развлекат. заведений, кв.м Площадь общепита, кв.м Фактически сданные в аренду площади, кв.м Общая площадь, кв.м Средняя проходимость будни Средняя проходимость выходные Количество машиномест на парковке Год начала работы УК / Девелопер Контакты
1 ТРЦ «Фантастика» Дворникова Ольга Александровна 140 000* н/д н/д 164 355,9 н/д н/д н/д 2006 ГК «Столица Нижний» тел.220-22-22
fantastika-nn.ru
2 Семейный торговый центр МЕГА Нижний Новгород Малмберг Томас 107 000* н/д н/д 130 000 н/д н/д 6 500 2006 ООО «Икеа Мос» тел.296 08 80
www.megamall.ru
3 ТЦ «Республика» Кокович Александр Васильевич 32 400* н/д н/д 33 976,5 н/д н/д н/д 2005 ГК «Столица Нижний» тел.277-92-92
respublika-nn.ru
4 «Новая Эра» Ястремский Евгений Владимирович 27 359 2000 17000 31 859 3 000 7 000 550 2003 УК «Новая эра» тел.245-98-25
www.n-era.ru
5 ТЦ «Муравей» Швецов Александр 20 000* н/д н/д 30 000 н/д н/д н/д 2006 Союз «Маринс Групп» тел.271-78-23
muravey-nn.ru
6 ТЦ «Этажи» Нагорная Елена Викторовна 19 450 н/д н/д 28 000 н/д н/д н/д 2003 ГК «Столица Нижний» тел.416-77-57
www.etagi.ru
7 ЦУМ Алексеева Ирина Михайловна 18 000* н/д н/д 20000 н/д н/д н/д 1954 Союз «Маринс Групп» тел.277-98-88
www.csum.ru
8 «Золотая миля» Чегодаев Олег Юрьевич 17 000 8 000 16 400 32 000 15 000 23 000 450 2006 ГК «Электроника» тел. 296-00-16
goldmile.nnov.ru
9 «Шоколад» Козлов сергей Николаевич 12 258 5 740 12 200 25 000 8 000 10 000 49 2003 ООО «Управляющая комания «Торговый квартал» тел.278-71-99
www.tk.ru
10 «Аврора» Царапкин Фёдор Павлович 10 000 0 н/д 14 000 3 500 5 500 150 2002 ЗАО» Стенд-бай» тел.277-62-29
www.avrora.nn.ru
11 Гордеевский УниверМаг Кондратьев Игорь Борисович 9 000 500 9 900 11 000 10 000 12 000 200 2003 ОАО «Канавинохлеб» тел.277-11-11
www.gumnn.ru
12 «Парк авеню» Псенюк Виктор Иванович 9 000 0 8 550 10 500 н/д н/д 150 2006 ООО «Дворцовая площадь» тел.293-84-20
13 ТЦ «Муравей» Белобородова Людмила Петровна 7 400* н/д н/д 8 800 н/д н/д н/д 2002 Союз «Маринс Групп» тел.225-39-50
14 Seven Зайко Андрей Викторович 5 300 400 4 000 9 560 4 000 7 000 200 2009 ООО «Эталон-Инвест» тел.296-30-10

Лидеры по арендаторам

№ Торговый центр Количество Ставка аренды на 01.12.2009 г., руб./кв.м/мес.
Минимум руб. за кв.м Максимум руб. за кв.м
1 Гордеевский УниверМаг 260 500 4 000
2 ТРЦ «Фантастика» 236 н/д н/д
3 Семейный торговый центр МЕГА Н.Новгород 150 н/д н/д
4 «Золотая миля» 140 630 16 500
5 «Аврора» 120 1 300 2 000
6 ТЦ «Республика» 118 н/д н/д
7 «Новая Эра» 110 350 1 500
8 «Шоколад» 96 н/д н/д
9 Seven 55 550 6 000
10 «Парк авеню» 35 900 1 900

1 720 руб./кв. м

средняя арендная ставка в ТЦ

50%

Данные предоставлены журналом «Деловой Квартал»


ДОБРОЕ ДЕЛО ЗА СТАРОЙ, НО ХОРОШЕЙ КНИЖКОЙ – В ГОРДЕЕВСКИЙ УНИВЕРМАГ


          С начала лета в «Гордеевском УниверМаге» проходит акция «Продли книге жизнь», в которой участвуют посетители торгового центра. Они приносят в универмаг ненужные им книги, обмениваются ими с другими участниками акции. На первом этаже нового здания торгового центра любой желающий может совершенно бесплатно взять любые понравившиеся книжки. Взамен можно принести из дома свои книги, которые пылятся без дела на полках. А можно и не приносить, ведь и в этом случае главное условие этой акции – продлить жизнь старой книге – все равно будет выполнено.
          Как объяснили нам в Гордеевском УниверМаге, коллектив торгового центра уже несколько раз собирал старые и уже ненужные жителям, но интересные книги, которые затем отправлялись туда, где в них нуждаются - в детские дома, библиотеки и дома престарелых. А в начале лета было решено попробовать буккросинг ( в переводе с англ. «книговорот» - прим. атвора)— так называется всемирное движение, которое дарит новую жизнь старым книгам. Заграницей это выглядит так: человек, прочитав книгу, оставляет её в общественном месте, например, в парке, кафе, или на станции метро, для того, чтобы другой человек мог эту книгу найти и прочитать, а тот в свою очередь должен поделиться книгой со следующим любителем чтения. Этим общественным местом, где можно обменяться хорошей книжкой, и стал «Гордеевский УниверМаг».
          Посетителей магазина, которые поддержали это начинание, нашлось немало. Люди несли книжки сумками, в результате чего только за одну неделю июля в торговом центре появился целый склад книг – три огромные коробки. Все они были выставлены на стойке и постепенно нашли своего читателя.
          В этой свободной библиотеке без читательских карточек и срока выдачи книг можно встретить самые разные книги от русской и зарубежной классики до рецептов народной медицины и сборников молитв. Как признаются сотрудники, охотнее всего любители чтения разбирают современную литературу: детективы, дамские романы, биографии известных людей. На втором месте по популярности - сказки и рассказы для детей. Также летом весьма актуальными оказались книги по кулинарии и приготовлению домашних заготовок.
          Возле стойки с книгами, расположенной на первом этаже нового здания Гордеевского УниверМага, то и дело останавливаются люди. Берут с полок старые книжки, листают их, знакомятся с условиями акции.
          - Я то и дело наведываюсь к этой стойке, - признается посетительница магазина пенсионерка Галина Ивановна Седых. – Книги сейчас сами знаете сколько стоят, пенсионерам они не по карману. А здесь можно найти самую разную литературу и притом совершенно бесплатно. Я, например, люблю серьезную литературу, исторические книги. Здесь я совершенно случайно нашла несколько книг Пикуля, чему очень рада, а в благодарность принесла собрание сочинений Стендаля и несколько других книг, которые вряд ли буду перечитывать. Пусть кто-нибудь возьмет их, прочитает и получит удовольствие. Такой обмен мне нравится, я и соседям всем об этой замечательной возможности рассказала, теперь они тоже приходят сюда за новыми книжками.
          Кстати, большинство участников акции – люди среднего возраста и пенсионеры, из чего можно сделать вывод о том, что сейчас это самая читающая публика. Хотя, и молодежь у стойки бесплатных книг в Гордеевском УниверМаге можно встретить. Больше всего подростков и молодых людей интересует фантастика и жанр фэнтези.
          - В прошлый раз нашел здесь книжку Сергея Лукьяненко, которой не было в моей библиотеке, - рассказал нам студент Игорь Дикун, - иногда попадаются и другие фантасты. Взамен, правда, пока ничего не принес, но я благодарен людям, которые оставляют здесь свои книжки. А коллектив торгового центра просто молодцы, что придумали такую классную акцию.
          Кстати, срока у акции «Продли жизнь книге» нет. Пока посетители несут книжки - чему сотрудники Гордеевского УниверМага очень рады, - книговорот будет продолжаться. А значит, все желающие могут посетить свободную библиотеку в Гордеевском УниверМаге и найти здесь интересное и полезное чтиво.

Статья предоставлена изданием «День Города»

Праздник! День рождения, Свадьба, Именины, рождение ребенка, выпускной…..


          Кому не знакомы эти волнительные минуты подготовки к торжеству? Надо продумать множество мелочей: кого пригласить, что одеть, как накрыть стол, чем удивить и как развлечь своих гостей. Где купить красивую и удобную обувь, такую, чтобы весь вечер выглядеть, как королева, а потом не умереть от боли в ногах… А как бывает сложно порой выступать в качестве гостя! Ведь очень хочется порадовать гостеприимных хозяев хорошим подарком, который не будет спрятан в шкаф, чтобы быть по случаю передаренным?. И как всегда, на выбор подарка не хватает ни времени, ни средств. Именно в таком положении оказалась и наша героиня Алена. Грустную и расстроенную, мы встретили ее около автобусной остановки на Гордеевском пятачке. Тут-то она нам и поведала о своей беде. «Не горюй, Алена, – сказали мы ей дружно, - поможем мы твоему горю». И бодро и весело отправились в Гордеевский УниверМаг.
          Большой, красивый и обновленный УниверМаг радушно встретил своих Покупателей. А как может быть иначе? Ведь здесь каждый найдет для себя что-то нужное и интересное. Для самых маленьких Покупателей целый этаж игрушек и модной одежды. Кстати, там же они могут развлечься и весело провести время в игровой комнате. Для мужчин – товары для рыбалки, спорта и отдыха, различные инструменты и материалы для ремонта. Для старшего поколения – бесплатный массаж и товары для здоровья. И абсолютно для всех множество отделов с огромным разнообразием товаров на любой случай жизни: всевозможные подарки (косметика, ювелирные украшения, книги, цифровая техника, сувениры, посуда, ивановский текстиль); одежда и обувь, сумки, ремни, кошельки и бижутерия, товары для дома и сада, головные уборы, продукты и многое-многое другое. «Это то, что надо!» – воскликнула Алена и пустилась в приятное путешествие выбора подарков и нарядов. Вежливые продавцы-консультанты с удовольствием демонстрировали свой товар и цены, которые удивили даже такого опытного шопоголика, как Алена. Когда с выбором подарка было покончено, обострился вечный женский вопрос «Что одеть?» Но Гордеевский УниверМаг с легкостью решает подобные проблемы. 128 отделов одежды! 45 отделов обуви! 54 отдела галантереи! сделали свое дело! Алена с легкостью подобрала шикарное коктейльное платье, а к нему туфли и стильный клатч. Законченность образа и прекрасное настроение помог приобрести салон красоты Николая Сердюкова. Оттуда Алена вышла… нет, не вышла, а выплыла, как Золушка, из всеми любимой сказки, преображенная и счастливая. Она даже и не предполагала, что рядом находится УниверМаг, в котором очень дешево и быстро можно приобрести все необходимое на любой случай жизни.
          «Вперед, Алена, на бал, к прекрасному принцу!» - пожелали мы ей. Ведь ни один мужчина не останется равнодушным к такой прекрасной и экономной девушке. А когда будете готовиться к свадьбе, милости просим к нам в УниверМаг! И помни, что Гордеевский УниверМаг, как волшебная фея, воплощает все явные… и даже тайные желания!

Статья предоставлена журналом «Мой Праздник»


Лидеры среди торговых центров

Методика составления топ-листа

Кто участвует в ТОП-листе

В ТОП-листе участвуют крупнейшие Торговые центры Нижнего Новгорода. Включены игроки, сдающие в аренду свыше 5000 кв.м торговых площадей.

Как проводился отбор участников

На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники, провели экспертный опрос среди управляющих крупнейших ТЦ, руководителей консалтинговых компаний и агентств недвижимости, специализирующихся на коммерческой недвижимости. На основании полученной информации был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности. Информация, полученная от компаний, была перепроверена. По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — торговая площадь.
Дополнительные ранжирующие показатели — кол-во арендаторов.
Принятые сокращения (выбрать нужное)
А — компании расположены в алфавитном порядке.
Н/д — нет данных, т.е. компания не предоставила данные.
* — по данным экспертов.

Крупнейшие ТЦ и ТРЦ

№ Наименование ТЦ Площадь развлекат. заведений, кв.м Площадь общепита, кв.м Фактически сданные в аренду площади, кв.м Общая площадь, кв.м Средняя проходимость будни Средняя проходимость выходные Количество машиномест на парковке Год начала работы УК / Девелопер Контакты
1 ТРЦ «Фантастика» Дворникова Ольга Александровна 140 000* н/д н/д 164 355,9 н/д н/д н/д 2006 ГК «Столица Нижний» тел.220-22-22
fantastika-nn.ru
2 Семейный торговый центр МЕГА Нижний Новгород Малмберг Томас 107 000* н/д н/д 130 000 н/д н/д 6 500 2006 ООО «Икеа Мос» тел.296 08 80
www.megamall.ru
3 ТЦ «Республика» Кокович Александр Васильевич 32 400* н/д н/д 33 976,5 н/д н/д н/д 2005 ГК «Столица Нижний» тел.277-92-92
respublika-nn.ru
4 «Новая Эра» Ястремский Евгений Владимирович 27 359 2000 17000 31 859 3 000 7 000 550 2003 УК «Новая эра» тел.245-98-25
www.n-era.ru
5 ТЦ «Муравей» Швецов Александр 20 000* н/д н/д 30 000 н/д н/д н/д 2006 Союз «Маринс Групп» тел.271-78-23
muravey-nn.ru
6 ТЦ «Этажи» Нагорная Елена Викторовна 19 450 н/д н/д 28 000 н/д н/д н/д 2003 ГК «Столица Нижний» тел.416-77-57
www.etagi.ru
7 ЦУМ Алексеева Ирина Михайловна 18 000* н/д н/д 20000 н/д н/д н/д 1954 Союз «Маринс Групп» тел.277-98-88
www.csum.ru
8 «Золотая миля» Чегодаев Олег Юрьевич 17 000 8 000 16 400 32 000 15 000 23 000 450 2006 ГК «Электроника» тел. 296-00-16
goldmile.nnov.ru
9 «Шоколад» Козлов сергей Николаевич 12 258 5 740 12 200 25 000 8 000 10 000 49 2003 ООО «Управляющая комания «Торговый квартал» тел.278-71-99
www.tk.ru
10 «Аврора» Царапкин Фёдор Павлович 10 000 0 н/д 14 000 3 500 5 500 150 2002 ЗАО» Стенд-бай» тел.277-62-29
www.avrora.nn.ru
11 Гордеевский УниверМаг Кондратьев Игорь Борисович 9 000 500 9 900 11 000 10 000 12 000 200 2003 ОАО «Канавинохлеб» тел.277-11-11
www.gumnn.ru
12 «Парк авеню» Псенюк Виктор Иванович 9 000 0 8 550 10 500 н/д н/д 150 2006 ООО «Дворцовая площадь» тел.293-84-20
13 ТЦ «Муравей» Белобородова Людмила Петровна 7 400* н/д н/д 8 800 н/д н/д н/д 2002 Союз «Маринс Групп» тел.225-39-50
14 Seven Зайко Андрей Викторович 5 300 400 4 000 9 560 4 000 7 000 200 2009 ООО «Эталон-Инвест» тел.296-30-10

Лидеры по арендаторам

№ Торговый центр Количество Ставка аренды на 01.12.2009 г., руб./кв.м/мес.
Минимум руб. за кв.м Максимум руб. за кв.м
1 Гордеевский УниверМаг 260 500 4 000
2 ТРЦ «Фантастика» 236 н/д н/д
3 Семейный торговый центр МЕГА Н.Новгород 150 н/д н/д
4 «Золотая миля» 140 630 16 500
5 «Аврора» 120 1 300 2 000
6 ТЦ «Республика» 118 н/д н/д
7 «Новая Эра» 110 350 1 500
8 «Шоколад» 96 н/д н/д
9 Seven 55 550 6 000
10 «Парк авеню» 35 900 1 900

Данные предоставлены журналом «Деловой Квартал»